Архитектурное проектирование домов в Крыму

Профессиональные проекты

Надежное строительство и надзор

Компания «Векотерм» занимается архитектурным проектированием частных домов и коттеджей, предлагая услуги в Симферополе и других городах Крыма. Работаем по индивидуальным заказам с учетом требований клиента, соблюдением строительных норм и правил противопожарной безопасности. Мы не только делаем эскизы, по которым будет построен дом, но и продумываем дизайн внутреннего пространства помещения, чтобы в нем было комфортно находиться.

Мы проектируем здания для бизнеса и частные дома для больших и небольших семей – ценителей традиционного дизайна или технологических новинок. Предлагаем варианты жилья от наиболее простых до усложненных, с любым количеством жилых комнат и помещений, выполняющих хозяйственные задачи. Мы стремимся придать будущему дому уют и комфорт.

В чем важность создания проекта дома

_

Правильная разработка проекта здания – один из главнейших этапов его возведения. По мере того как делается проект, специалисты определяют последовательность выполнения строительных работ и планируют, что должно получиться в результате.

Рассчитывая подходящую толщину перегородок, фундамента и подбирая тип крыши, архитекторы исходят из особенностей ландшафта и погодных условий местности, в которой будет строиться дом. Все эти факторы определяют, насколько жилье будет устойчивым, надежным и сколько оно прослужит.

Создание проекта частного дома позволяет оформить индивидуальный строительный план, где будут отражены все его особенности: где будут расположены несущие конструкции, каковы свойства грунта, как ориентироваться на участке, какими инженерными системами его собираются оснастить, из чего будет состоять интерьерный и фасадный декор.

Как делаются индивидуальные проекты

_

В каждом из них должны содержаться данные об этапах предстоящего возведения и их последующей реализации. Проект нужен для того, чтобы строительные и отделочные материалы расходовались грамотно, их поставка на объект осуществлялась своевременно, ход работ не прерывался, а строители могли уложиться в установленные сроки.

Разработка эскиза

С этого документа начинается строительство – от пожеланий заказчика до получения застройщиком документов, подтверждающих правомочность работ по возведению, в государственных организациях. Эскиз является первым шагом к воплощению мечты о новом доме – его можно сравнить с карандашным наброском для будущей картины. Правда, с учетом того, что ни один штрих не вносится без предварительно выполненных инженерно-геологических изысканий и учета требований заказчика, изложенных в техническом задании.

Если эскиз выполнен на высоком уровне, в нем содержится предложение оптимальной планировки, количества этажей, расположения дома в северной, восточной, южной или западной зоне участка.

Архитектурный раздел

Она позволяет определить планировку и технические характеристики будущего жилья. Документы, в которых они указаны, дают возможность рассчитать функциональные и стилистические параметры дома и получить разрешение на строительство в госорганизациях.

Что включает в себя данный раздел:

  • конкретное расположение дома на участке;
  • подробная схема дома с учетом осей и углов наклона;
  • продольный и поперечный разрез, в котором делаются чертежи;
  • площади всех помещений;
  • планировки этажей с точным описанием и характеристиками расположенных на них комнат;
  • свойства фасадов, их высота и варианты внешней отделки;
  • данные о кровле, необходимые размеры и расчеты;
  • расположение дверных и оконных групп.

От наличия всех документов зависит цена подготовки проекта дома в Симферополе.

Конструктивная часть

В этом разделе предлагается выбрать необходимые конструктивные решения, от которых напрямую зависят надежность, безопасность и долговечность дома. Сделать это нужно до того, как начнется строительство. В блок входит информация о расчете строительных решений. Обязательно учитываются прочность фундамента и равномерное распределение нагрузки на него, устойчивость несущих элементов, крепость кровли, внешний облик здания.

Мы готовы обеспечить умеренную цену индивидуального проекта, и при этом жилье не потеряет в качестве и безопасности. Профессионалы предложат на утверждение заказчику оптимальный вариант решения, благодаря которому мечта о новом доме осуществится.

Инженерный раздел

Чтобы сделать микроклимат будущего жилья комфортным,  нужно учитывать соотношение температуры воздуха и содержания влаги в нем, при котором жильцы будут чувствовать себя наилучшим образом, защиту от сквозняков, достаточное количество света в помещении и обеспеченность ресурсами для бытовых нужд. Все это включено в инженерную часть проекта жилья.

На этом этапе подбирается оборудование и рассчитывается функционирование систем отопления, водоснабжения и водоотведения, проветривания и вытяжки, газоснабжения. Должны быть учтены подключение к электрическим и слаботочным сетям, доступность интернета, телефонной связи, а также обеспечены видеонаблюдение и охранная сигнализация на объекте.

Коммуникационные системы разрабатываются уже после того, как архитектурные и конструктивные решения сформированы и проект будущего дома создан. При работе над ними обязательно берутся во внимание энергоэффективность объекта, разумный расход ресурсов и минимизация стоимости эксплуатации. На выходе будет получен дом, оборудованный всеми энергосистемами для комфорта и безопасности жильцов.

Дизайн интерьера

Рисуете в мечтах уютную гостиную, в которой много света, пространства и есть дровяной камин? Хотите, чтобы в ней могло свободно разместиться родные и друзья, так чтобы стульев и диванов хватило на всех? Нравится, как выглядят природные материалы и каковы они на ощупь? Любите дополнять убранство комнаты привезенными из туристических поездок вещицами? Да, дизайнер-профессионал в этом случае будет незаменим!

Специалисты из «Векотерм» способны воплощать в жизнь самые неожиданные идеи. Наша задача – создать неповторимый и функциональный интерьер с изюминкой, наполненный домашним уютом и теплом.

Все творческие замыслы здесь успешно оформляются и воплощаются в выбранной стилистике и цветовой гамме, при этом помещение будет соответствовать своим задачам и пожеланиям клиента.

Из чего складывается цена проектирования частного дома

_

Влияние на расценки оказывают параметры дома – количество квадратных метров, этажность, сложность воплощения проекта, тип дома, строительных и чистовых материалов:

  • дороже всего обходятся заказчику проекты каменных построек, так как работать с камнем сложнее и на стадии проектирования, и на этапе строительства
  • цены на проекты фахверковых домов и домов из клееного бруса примерно равны
  • дешевле всех будет сделать проект каркасного дома, поэтому такие дома заказывают и строят чаще остальных.

Разумеется, строительство дома по индивидуальному проекту в Крыму, Симферополе обойдется несколько дороже строительства по усредненному чертежу. Если остановиться на таком варианте, и срок реализации проекта будет более длительным: для создания эскиза, планирования несущих конструкций, составления чертежей коммуникаций с учетом технических нюансов требуется дополнительное время. Но в этом случае будет возведен именно тот дом, который вы хотели и который вам и вашей семье максимально подойдет.

Проектирование дома – специалистам!

Профессиональный комплексный подход

Три главные причины целесообразности работы с компанией-подрядчиком:

  1. Услуги – от оформления идеи до строительства дома – выполняются в комплексе. Это дешевле, чем заказ и оплата каждого отдельного этапа работ.
  2. При выполнении задач всегда учитывается техническое обеспечение, благодаря чему дальше работать легче.
  3. Специалисты «Векотерм» осуществляют пошаговое выполнение всех работ – от проектирования до строительства. Таким образом получается, что нужно утверждать меньше документов, соответственно, тратить меньше времени.

Чтобы обеспечить разрешение на начало строительства дома – требуется предоставить  эскизный проект в полном объеме. Когда он проходит утверждение в государственных структурах, начинают готовить необходимую для работы документацию с  проработкой архитектурно-конструкционных решений и подробным описанием инженерных коммуникаций.

Компания «Векотерм» создает эскизы частных домов и коттеджей различных ценовых категорий: от эконом- до элит-класса. Чертежи изготовляются на современном программном обеспечении, позволяющем производить сложные вычисления в сжатые сроки.

Что нужно учитывать перед тем, как сделать заказ

_

К созданию проекта нельзя приступать без тщательного ознакомления с потребностями и пожеланиями заказчика. Но иногда получается так, что основные потребности будущих жильцов остаются неучтенными.

До визита в архитектурно-дизайнерскую компанию нужно обязательно определить:

  • будут ли в доме проживать постоянно или только в определенные сезоны;
  • количество постоянных жильцов;
  • особенности их возраста и образа жизни – предположим, пожилому человеку трудно подниматься по лестнице, ему лучше оборудовать комнату на первом этаже;
  • планируются ли гости и как часто;
  • сколько транспорта можно разместить в гараже одновременно;
  • в какой стилистике будет строиться дом.

Компания не только тщательно поработает техническую сторону, но и произведет финансовые расчеты для того, чтобы все необходимые материалы и оборудование приобретались по разумным ценам и расходовались с пользой.

Итогом работы станет дом, возведенный по вашему персональному заказу, с возможностью планирования бюджета всего комплекса работ. Сроки исполнения зависят от масштабов, технических особенностей проекта и количества требований к нему. О них компания объявит заблаговременно, до того как приступить к созданию проекта.